複合テナントビル
京都フクトクビル
KYOTO FUKUTOKU BUILDING
京都のビジネス＆エンタテインメントの中心地「四条烏丸」の大型オフィスビル
ホーム > 事業内容
BUSINESS事業内容
投資・運用
不動産保有・運営ビシネス
地域特性・資産価値・経済のトレンドを分析し不動産投資を行います。
取得後の充実した管理体制により不動産のトラックレコードを蓄積し、資産価値の更なる向上を実現します。
流動化
不動産売買ビシネス
Scheme -スキーム-
プロジェクトごとに最適なスキームを取り入れ、不動産の流動化を図ります。
- リアルエステートエージェンシー/リサーチ＆コンサルティング
- デザイニング/リーシング
- アセットマネジメント、プロパティマネジメント
- デューデリジェンス/リーガルアドバイス/タックスアドバイス
Flow -フロー-
リノベーションやコンバージョンにより新しい資産価値を創造し、売却又は自社保有します。
[土地・既存建物]
企画・開発
リノベーション・コンバージョン
↓
ホテル・オフィスビル
マーチャンダイジングストア/レジデンシャル etc.
↓
[投資家に売却]or[自社で保有]
EX.CONVERSION -コンバージョン例-
-
- step01
- 低稼働の商業ビルを取得
-
- step02
- 企画立案
-
- step03
- 解体
-
- step04
- ホテル運営会社を選定
-
- step05
- テナント付宿泊特化型ホテルを建設
-
- step06
- 運営
-
- step07
- 投資家のニーズに合致、売買成立
コンサルティング
不動産コンサルティングビジネス
不動産の売却・購入及び資産活用をご検討される皆様に自社事業で培ったノウハウでお応えします。
企画立案からアフターフォローまで万全の体制をご用意しております。
- リノベーションアドバイス
- コンバージョンアドバイス
- 不動産有効活用
- 不動産流動化事業
- 不動産証券化事業
- 相続対策
- 税務対策
- 企業再生
- 事業譲渡アドバイス
EX.RENOVATION -リノベーション例-
商業施設 OGURA STATION PARK
'10年大規模リノベーション実施
Before
After
ホテル
一貫した高い業績持続をテーマとし、常に成長し変化し続けながら長期的なビジョンをもって事業に取り組みます。
施設・立地の特性や強みを十分に活かし、有益なサービス提供を徹底いたします。
- ホテル経営・運営
- ホテル経営・運営アドバイス
ハウジング
創業以来「理想的な住まいの追求」をコンセプトに、戸建分譲事業及びマンション分譲事業において1,000戸を超える住宅の企画・開発・販売を行って参りました。
長年培った経験とノウハウを基に、理想的な住空間を創造・提案します。
- 企画及び企画販売
- 施工・販売・仲介・買取
